Los precios de Marbella siguen bajando

No creo que sorprenda, si digo que este nuevo informe pone de manifiesto la atonía de los precios medios de vivienda en Marbella.

En un post anterior ya decíamos que la media nacional cayó un (-1,8%) anual al cierre de 2020 y que incluso Madrid cayó un (-6,5%) y verás que Marbella tampoco se libra.

Algunos de los aspectos que me han llamado la atención:

Está claro que 2020 no fue un buen año para el mercado de vivienda en España y, desde luego, no lo fue en Marbella, una de nuestras ciudades más internacionales.

El coronavirus redujo la actividad turística en un 80% y se entiende que el impacto tenía que ser especialmente duro en un municipio con más de 4 millones de pernoctaciones turísticas anuales y más de 25.000 plazas disponibles en establecimientos turísticos.

Las consecuencias también afectaron al mercado de vivienda y, al cierre de 2020, nos deja:

  • Una caída anual de precios por segundo trimestre consecutivo

  • Un cambio de tendencia en la evolución de los precios de vivienda

Ojalá que la vacunación revierta la situación en 2021.

Fuente: microanálisis inmobiliario

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